Как открыть сауну с бассейном: подробный бизнес план

Когда появляется идея дооборудовать уже существующую баню бассейном, то речь идет уже только о пристройке отдельного помещения или навеса. Потому что другого варианта разместить бассейн в имеющемся строении просто нет.

Подборка проектов бань с бассейном

В строительстве бань в последнее время активно применяется принцип «Нет шаблонам!». Уже никто на своем участке не хочет видеть простую парную, состоящую из парилки и предбанника. Если есть шикарные проекты деревянных бань с бассейном – зачем строить убогую серость? Тем более, что о такой роскоши, как прохладная вода после жарких процедур, те, кто живет далеко от ближайшего водоема, могли только мечтать.

Подборка проектов бань с бассейном

Три важных момента при проектировании бассейна

Подборка проектов бань с бассейном

Без преувеличения, проекты бань с бассейном – самые сложные. И вот почему:

Подборка проектов бань с бассейном
  1. Далеко не каждое помещение в парной подходит для того, чтобы оборудовать в нем бассейн – даже наземный. Дело все в повышенной влажности там, где есть вода – а вода в бассейне будет. И это значит, что и стены должны будут гидроизолированы, и потолок, и даже электрическая проводка.
  2. Сначала создается проект, и только потом начинается стройка – и никак иначе. «Вписать» такую солидную конструкцию в уже имеющееся строение практически невозможно. А продумывать все заранее тоже нужно тщательно: какого именно вида будет бассейн, какой фундамент ему нужен и какие условия. Тем более, что сегодня в банях уже не ставятся простые пластмассовые чаши – теперь бассейны устанавливаются сразу каскадные, с разной температурой воды на разных уровнях, с подводной эффектной подсветкой, для которой нужна хорошо продуманная электросистема, с гидромассажем и даже миниатюрным водопадом.
  3. Для бассейна нужна своя водопроводная система и канализация – и это не просто слив прямо под фундамент, который иногда делают под моечной в небольших баньках. Здесь уже не обойтись без центральной канализации, если она есть, и созданной собственноручно, со специальным разрешением от местных властей.
Подборка проектов бань с бассейном

Но конечный результат затраченных усилий, конечно, стоит: ведь такая парная – уже не просто парная с примитивными функциями, а целый банный комплекс, за час процедур в котором в Подмосковье дерут баснословные суммы. А здесь – все созданное своими руками, что особенно приятно.

Подборка проектов бань с бассейном

Размещение бассейна вне бани

Подборка проектов бань с бассейном

Но если говорить об облегчении процесса строительства, то обратите внимание на готовые проекты построек с пристроенным бассейном. Он может находиться под обычным поликарбонатным козырьком или иметь общую с парной крышу, стеклянные стены и отдельный вход из самой бани. В любом случае, всю систему обогрева и водоснабжения теперь спроектировать будет намного проще – тем более, что рядом уже можно будет сделать для этого специальное помещение — котельную. Также этот вариант – единственно верный, если баня – уже есть, а вот искусственный водоем в ней изначально предусмотрен не был.

Подборка проектов бань с бассейном

Как правильно проектировать, если бассейн будет внутри?

Подборка проектов бань с бассейном

По всем правилам проектирования в бассейн бани должен быть своей отдельный вход. А для обустройства его обязательно выделяется отдельное помещение. Что же касается фундамента, то здесь он оборудуется по своим правилам – об этом можно прочитать в наших статьях.

Подборка проектов бань с бассейном

Сам бассейн внутри бани можно делать как большой, так и маленький – главное только, чтобы были выдержаны все нормы строительства. Есть определенные расстояния между бортиками бассейна и стенами бани, расстояние от входа и высота потолка. Все это можно рассмотреть на проекте – а потому, если и строить парную с таким оздоровительным комплексом, то только по готовым разработкам.

Подборка проектов бань с бассейном

А вот что касается формы и вида бассейна, то сегодняшние производители предлагают действительно богатый выбор. Это и самых невообразимых видов цельные чаши в виде сердца, крыла ангела или месяца, и специальные пристройки для ныряния, и гидромассаж, и подсветка воды изнутри таинственным голубым светом. И все это необходимо планировать еще при проектировании бани – до каждого проводка или лампы. Присмотритесь к тем проектам, что мы предлагаем – среди них немало действительно оригинальных и рассчитанных на особый комфорт.

Подборка проектов бань с бассейном

Читайте также:  Инфракрасная баня: как сделать своими руками

Особенности проектирования бани с бассейном

Бассейн – безусловно, великолепное дополнение бани, но решившись на строительство бани с бассейном, многие даже не задумываются об особенностях проектирования и эксплуатации этого сооружения.  Конечно, если вы хотите построить баню под ключ недорого, то вам придется остановиться на бане без бассейна, так как бассейн — удовольствие не из дешевых и при строительстве, и в эксплуатации, ведь наличие бассейна в значительной мере влияет на работу всей бани.

Отопление

Для примера возьмем небольшой бассейн 2х2м глубиной 1,5м. Объем такого бассейна 6куб.м, т.е. в бане будет постоянно находится 6 тонн(!) холодной воды. Таким образом, в бане у вас появляется очень мощный охладитель, и нагреть помещение, в котором находится бассейн, будет довольно сложно, особенно зимой. Заводская печь каменка прогревает только парную, поэтому она вряд ли справится с такой задачей. Кирпичная банная печь постоянного действия будет куда лучше, но сделать ее намного сложнее, чем купить готовую каменку.

Выбирая проект бани с бассейном, обратите внимание на разводку отопления: для комнаты с бассейном нельзя использовать стандартные расчеты, принятые для жилых комнат – тепла будет не достаточно.

Стоки

Еще до того, как вы начнете искать подходящий проект бани с бассейном, обязательно хотя бы вкратце изучите информацию по уходу за бассейнами! Даже небольшой бассейн, который мы взяли для примера, это не купель, воду в которой можно менять поле каждого посещения бани.

Замена воды в бассейне – процесс длительный и хлопотный. Подумайте хотя бы о том, куда вы будете сливать эти тонны воды, если ваша канализационная система не подключена к магистрали?! Набирать воду вам тоже придется не один час.

Особенности проектирования бани с бассейном

Дополнительное оборудование

На практике воду в бассейне меняют редко, примерно раз в год. Чтобы поддерживать чистоту воды используется специальное фильтрационное оборудование, причем закладные элементы для него надо предусмотреть еще на этапе устройства бассейна. Стоит такое оборудование дорого, поэтому будьте готовы к немалым дополнительным расходам.

Конечно, бассейн в бане не заменит никакая купель! Мы ни в коем случае не отговариваем вас: проект бани с бассейном – это действительно здорово! Но решив обзавестись такой роскошью, объективно взвесьте все ЗА и ПРОТИВ, чтобы бассейн приносил вам только удовольствие, а не стал источником разочарований и проблем.

Понравилась статья? Посоветуй друзьям:

Как выбрать место для строительства бани.

Один из самых важных моментов — выбор расположения будущей постройки. Место должно удовлетворять как существующему законодательству, так и удобству использования. При выборе могут помочь основные рекомендации:

Как выбрать место для строительства бани.
  • если рядом находится водоем — не стоит располагать баню слишком близко к нему, так как постройке будет угрожать затопление;
  • необходимо определиться — как будет располагаться баня относительно дома: отдельной постройкой или будет пристроена к нему, так как каждый вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны;
  • считается, что баню лучше строить на заднем дворе, в относительном уединении;
  • стоит обязательно предусмотреть при строительстве обязательную вентиляцию, а также предусмотреть отведение сточных вод;
  • крайне не рекомендуется определять местоположение рядом с проходящей рядом дорогой;
  • при размещении строения необходимо учитывать стороны света и направление ветра: лучшее место — южная часть участка, защищённая от ветра, чтобы он не мешал отдыхающим, окна лучше располагать выходом на запад;
  • желательно, чтобы баня находилась в некотором удалении от других построек, а если она является пристройкой к дому, обязательно при строительстве нужно соблюдать правила пожарной безопасности, как, впрочем, и при возведении отдельно стоящего здания;
  • при определении размещения бани и её размеров необходимо соблюдать установленные правилами расстояния от границ участка, чтобы соседи в дальнейшем не испытывали дискомфорта и не предъявляли претензий хозяину;
  • рекомендуется соблюдать расстояние до водозабора (колодца или скважины) — не более 20 метров.

Обустройство бассейна: важные заметки

Если конструкция и архитектура бани хорошо знакома большинству отечественных владельцев загородных домов, то бассейн представляет собой более сложную и масштабную конструкцию, требующую принципиально иного подхода. Подведём черту под её самыми важными сторонами:

Обустройство бассейна: важные заметки
  1. Форма бассейна играет значительно большую роль, чем принято считать. Так, закругленные углы способствуют упрощению очистки и уборки дна, в то время, как острые имеют свойство накапливать на стыках своих стенок пыль и прочие загрязнения.
  2. Не лишней будет установка системы удаления верхнего слоя воды в дополнении к традиционному донному сливу.
  3. Говоря о технической стороне обустройства бассейна, нельзя не упомянуть о целом списке важного оборудования. Вроде специальных водных фильтров, дозаторов и устройства для очистки поверхности дна. Ко всему этому стоит добавить стандартный насос и систему перелива водной массы с соответствующей панелью управления.
Читайте также:  Как правильно устанавливать бассейны из полипропилена на участке

Особенности размещения

Если после рассмотрения всех плюсов и минусов все же решено строить бассейн в бане, то в первую очередь необходимо подобрать место для его размещения. Чашу можно расположить следующим образом.

  1. Непосредственно в парилке. Здесь возможен только миниатюрный вариант – из-за ограниченности пространства. Достоинством такого размещения можно считать лишь организацию всего процесса в одном помещении. Проблема заключается в сохранении паровой среды. В парилке сауны используется сухой жар, а потому там бассейн не планируют.
  2. В моечном помещении. Это достаточно распространенный вариант, особенно если он заложен в первоначальный проект бани. В принципе, размеры моечной не ограничены эксплуатационными особенностями, и бассейн (даже большой) можно построить при возведении бани. Подача воды в это помещение необходима в любом случае, что упрощает решение вопроса коммуникаций.
  3. В отдельном помещении. Такой вариант для большого сооружения является наиболее подходящим. В этом случае устройство бассейна в бане не зависит от других систем, и его можно обеспечить по всем правилам. При нехватке площади бассейн размещают в пристройке, сделав отдельный вход из любой комнаты банного строения, без выхода на улицу.

Основные условия к помещению, где можно поставить бассейн: достаточная площадь, возможность подвода воды и канализационного слива, доступность для обслуживания (прежде всего, чистки).

Расчет рентабельности бизнеса

Средняя прибыль за месяц в таком случае составляет 150 тыс. Рентабельность бизнеса оценивается в 120%. При правильном ведении бизнеса ваши доходы могут превышать 200 тыс. в месяц. Стартовые вложения окупаются примерно за 2 года. Риски при открытии сауны можно оценивать как умеренные.

Имеет такой бизнес и существенные недостатки. Это быстрый износ здания и оборудования. Износу оборудования и стен здания способствует повышенная влажность. Деревянную обшивку сауны придется заменять не реже 1 раза в 2 года, раз в год нужно менять дымоходные трубы. На ремонт придется затрачивать около трети суммы стартового капитала. Капитальный ремонт рекомендуется проводить каждые 5 лет.

Разрабатывая бизнес план сауны, необходимо предусмотреть амортизационные расходы.

Неприятные сюрпризы могут ожидать и при подборе персонала. Важно найти людей, которые не только имеют специальные знания, но и умеют общаться с клиентами.

Виды банных бассейнов

К основным и наиболее распространенным видам бассейнов относят:

  • Стационарные. Это наиболее надежные и безопасные конструкции. Основу их составляет железобетонная чаша, основные параметры которой (форма, длина, глубина, ширина) определяются желанием хозяина и территорией бани.

Совет. Чтобы увеличить срок эксплуатации бассейна и исключить разгерметизацию, заливать бетоном дно желательно один раз. Далее, дождавшись полного высыхания бетона, можно переходить к созданию стен.

Виды банных бассейнов
  • Гидромассажные или СПА конструкции. Небольшие по размеру комплексы, которые продаются в готовом виде и готовы к монтажу. Размер таких конструкций не предполагает дальние заплывы, однако позволяет окунуться после парилки и получить гидромассажные процедуры.
  • Сборно-разборные. Это конструкции, которые выпускаются различных форм (иногда очень оригинальных и необычных) и размеров. Их можно устанавливать, разбирать и при желании переносить. Однако этот вид бассейнов имеет существенный недостаток – они в сравнении со стационарными менее надежны и долговечны.

Как выбрать проект для строительства

Строительный проект для возведения бани, разработанный специализированной организацией, включает эскизную, архитектурную части, конструктивный раздел и описание прокладки инженерных коммуникаций. Каждый пункт содержит подробную информацию, которая поможет правильно подготовиться к строительству, произвести расчеты необходимых материалов, организовать и выполнить все этапы работ.

Баня с бассейном внутри — достаточно сложный объект, который, помимо предбанника, парилки и купели, может включать душевую, санузел, комнату отдыха. При проектировании пространство разбивают на зоны для удобного использования площади постройки. Все коммуникации — водопровод, канализация, электрические и вентиляционные системы – должны быть разработаны заранее. Расчет конструкций и описание последовательности работ — отдельная строительная часть проекта. И самое главное — учитываются меры защиты отдыхающих от опасных факторов: ударов током, травм, ожогов.

Проект современной бани с бассейном

Как выбрать проект для строительства

Проект бани с бассейном выбирают с учетом:

  1. Бюджета.
  2. Места постройки.
  3. Подводки коммуникаций.
  4. Предпочтений в материалах.
  5. Противопожарной безопасности.
  6. Особенностей рельефа.
  7. Типа грунта.

Правильный подбор проекта поможет избежать ошибок, которые могут привести к излишнему расходу материалов, затягиванию сроков строительства, неудобствам при эксплуатации и ремонте здания, даже к деформациям или разрушениям несущих конструкций.

Читайте также:  Бочка кедровая: польза и вред для человека фитобочки

Баня с пристроенным бассейном: какой вариант выбрать?

Первый вопрос: как вы хотите пользоваться бассейном? Если только во время купального сезона, то вполне может сгодиться и надувной, и каркасный с опорой на металлические стержни. Соответственно, пристроить бассейн к бане не составит труда: достаточно сделать ровную площадку, возможно — залить ее бетоном, возможно — возвести над ней легкий съемный навес. Для сезонного купания большего и не надо, ведь с наступлением холодов вы уберете все составные части конструкции в тепло.

Если же бассейном предполагается пользоваться круглогодично, то и сам он должен быть более основательным, и пристройка к нему, а значит, все это потребует куда больших финансовых вложений.

Если финансы приходится экономить, то дешевле обойдется каркасный бассейн и пристройка из легких материалов, с незаглубленным фундаментом. При этом нужно решить вопрос с заглублением — делать его или не делать.

Ну и когда экономия не самое главное, можно позволить себе импортный композитно-керамический бассейн в кирпичной пристройке такого размера, что в нем можно реально плавать, а не просто окунаться. Или аналогичный бетонный с отделкой стеклянной мозаикой.

СОВЕТ! Если провести грамотные работы по утеплению грунта, то силы морозного пучения не будут действовать внутри контура фундамента пристройки. Но для этого нужно правильно заглубить фундамент, утеплить его, сделать отмостку и т.д.

Баня с пристроенным бассейном: какой вариант выбрать?

К чему обязывает бассейн в бане?

В общем, еще до реализации следует знать следующее:

  1. Стоячая вода нуждается в постоянной очистке, это предполагает установку фильтр-насоса и его постоянную работу при наличии воды в чаше. Следовательно, нужно быть готовым к тому, что на участке остаются работающие электроприборы, если вы не живете там.
  2. Опустошение чаши бассейна в зимнее время не рекомендуется, потому что наполненная чаша противостоит силам морозного пучения. Однако мы выше уже сказали, что это относится к уличным бассейнам, а внутри теплой пристройки с фундаментом (не относится к навесам и павильонам) силы морозного пучения не работают, точнее, они действуют снаружи на фундамент, а не внутри него.
  3. Бассейны нуждаются в регулярных чистках (минимум раз в неделю). Это включает в себя: очистку фильтров, добавку химии (хлорки или активного кислорода и регулятора рН), уборку дна водяным пылесосом, очистку стенок от налета, ловлю сачком мусора на поверхности, проверку оборудования.

*** Итак, баня с бассейном — это и удовольствие, и предмет постоянных забот. Мы не стали говорить о том, как соорудить бассейн и пристройку к нему своими руками, потому что в случае с мобильными бассейнами есть инструкция, а стационарный все-таки нуждается в разработке проекта со специалистами, потому что требует инженерных расчетов.

ВконтактеFacebookTwitterGoogle+ОдноклассникиPinterestE-mail

Баня с террасой, барбекю, советы специалистов, заключение

Чертёж бани 65 м. кв

Баня с террасой, барбекю — прекрасный оздоровительный комплекс на своём участке. Любимое место отдыха, где можно попариться, потом подышать свежим воздухом, устроить посиделки с друзьями, особенно после трудовой недели, работы в саду, огороде.

Баня с террасой, барбекю, советы специалистов, заключение

Прежде чем приступать к разработке проекта бани с террасой, определяют место для постройки, в соответствии с размерами участка. Возможно, при строительстве дома уже был отведён участок «под баньку». Исходя из размеров отведённой площади, выбирают архитектурный проект.

Если вы хотите более просторное и функциональное помещения с гостевой комнатой, присмотритесь к дизайн-проектам бани с террасой и мансардным этажом. Продумайте детали расположения комнат, обустройства. Нарисуйте схематично план будущего строения. За основу берут типовые проекты с баней, террасой, барбекю.

Строительные компании предлагают индивидуальный проект бани с террасой разной площади. Помогут возвести, обустроить баню с террасой.

Баня с террасой, барбекю, советы специалистов, заключение

Оздоровительный банный комплекс в усадьбе

Оцените возможности. Строительство можно проводить поэтапно. К примеру, осенью заложить фундамент, чтобы он отстоялся. Проложить основные коммуникации. Весной, летом возвести стены, крышу. А на следующий год перейти к отделке. Террасу пристроить позже. Хорошо, когда рядом с баней ещё можно установить бассейн, искусственный пруд. Хорошо, когда дом расположен на берегу природного водоёма.

Желательно, чтобы баня из бруса, бревён простояла сезон, чтобы фундамент, стены дали усадку.

Баня с террасой, барбекю, советы специалистов, заключение

Постройка бани с террасой на приусадебном участке — заключительный аккорд благоустройства территории. Посещение бани с хорошей парилкой, просторной террасой для отдыха восстановит здоровье. Это место, где можно провести хорошо время в кругу семьи, друзей.

Полезное видео по теме: БАНЯ С ВЕРАНДОЙ НАВЕСОМ ТЕРРАСОЙ ЧТО ВЫБРАТЬ