Дом и баня под одной крышей. Оригинальные современные проекты

Проект жилой бани в последнее время являются одним из самых популярных в России вариантов строительства данного здания, доступных на сегодняшний день.

Достоинства бани по каркасной технологии

Все владельцы выделяют следующие преимущества каркасной бани:

  1. Под каркасную баню монтируется упрощенный вариант фундамента.
  2. Низкая цена. За небольшие деньги – вы получите полноценную баню. Стоимость одного квадратного метра такой постройки варьируется в пределах 5000 рублей.
  3. Быстрая скорость строительства. Из-за упрощенной технологии каркасной бани срок строительства займет не больше месяца, вместе с отделкой и утеплением постройки.
  4. Благодаря правильной конструкции каркасная баня по теплоизоляционным свойствам ничуть не уступает баням из сруба или кирпича.
  5. Каркасная баня экологически безопасная постройка, потому что делается из натуральных материалов.
  6. Построить каркасную баню можно в любое время года.
  7. В каркасной бане всегда будет комфортный, правильный микроклимат, потому что материал обладает способность пропускать и поглощать воздух.

Владельцы отмечают такое преимущество, как вес каркасной бани – она легче, чем обычная баня и поэтому можно существенно сэкономить на фундаменте. Нагрузка на фундамент от каркасной бани в 6-7 раз меньше. Плюс каркасная баня протапливается быстрее своего классического конкурента. Не смотря на опасения, владельцы каркасных бань утверждают, что такая баня прекрасно держит тепло.

Многих интересует скорость строительства такой бани. Здесь важно отметить, что скорость во многом будет зависть от того, кто будет заниматься стройкой: вы самостоятельно или наемные рабочие.

Достоинства бани по каркасной технологии

Если вы собираетесь построить баню своими руками, не переживайте, это достаточно просто (по сравнению со строительством обычной бани), вот шаги, которые вам нужно будет сделать:

  • Заложить фундамент (как уже говорилось выше, используется облегченный вариант фундамента);
  • Необходимо залить трубы;
  • Нужно произвести гидроизоляцию;
  • Завершить монтажные работы.

После ряда этих нехитрых действий каркасная баня готова к использованию. Положительных момент в каркасной бане много, но недостатки тоже имеет место быть.

Критерии выбора материала

Выбирая материал для бани, следует учитывать, что постройка всех объектов, возводимых на частной территории, регламентируется установленными правилами СНиП 30-02-97.

Необходимо знать, что требования, предъявляемые к строениям бань, гораздо жестче, чем к домам, в которых предусмотрено газовое отопление. Этот момент связан с тем, что частные бани практически всегда отапливаются от дровяных печей.

Критериев, которым должен соответствовать материал для возведения этих строений, не столь уж и много. Но если их проигнорировать, то баня не станет функционировать должным образом, не будет давать ожидаемого эффекта при ее использовании, или же ее эксплуатация получится крайне неудобной и дорогостоящей.

Итак, материал для возведения бани, помимо, безусловно, прочностных качеств, необходимых для любых капитальных стен, должен отвечать еще и следующим требованиям:

  • Хорошие термоизоляционные качества, для возможности поддержания требуемого микроклимата без излишних затрат какого бы то ни было энергоносителя (твердого топлива, газа, электроэнергии).
  • Достаточно высокой устойчивостью к значительным перепадам температур и выраженно повышенной влажности.

Любым баням свойственны значительные величины температуры и влажности воздуха, их резкие колебания. Это накладывает отпечаток на выбор материала.

Кроме названных выше критериев оценки, на выбор материала напрямую влияют размеры будущего здания, месторасположение его на участке, финансовые возможности владельца. Безусловно, чрезвычайно важным является и качество приобретаемого материала. Так,  например, древесина должна иметь умеренную влажность и хорошую обработку.

Традиционным материалом для возведения стен бани всегда считалась древесина. Ранее это были только очищенные от коры бревна, затем им «на помощь» пришел брус. А сегодня, кроме того, широко практикуется строительство каркасных бань, где натуральная древесина используется в комплексе с другими материалами.

Читайте также:  Бассейн для дачи уличный пластиковый: выбор, монтаж и эксплуатация

По-прежнему остается популярным обычный обожжённый кирпич (не силикатный!). В последние десятилетия, с появлением новых материалов, таких, как шлакоблоки, газобетон и пеноблоки, многие владельцы земельных наделов, решившие построить баню, используют их.

Каждый из используемых в строительстве материалов имеет как свои достоинства, так и недостатки. Поэтому, выбирая его, желательно заведомо владеть нужной информацией, какие проблемы могут ожидать при эксплуатации банной постройки.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

      • Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
      • Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.

Дом с баней.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.

Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.

Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

      • комната-студия;
      • бильярдная;
      • веранда;
      • бассейн;
      • баня и душевая;
      • гардеробная.

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.

Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

      • просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
      • кухня;
      • парная и душевая;
      • 3 спальни;
      • гардеробная комната;
      • дополнительные санузлы возле спален.

Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.

Проект первого этажа.

Вариант 5

Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.

Проект первого этажа постройки.

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Проект второго этажа.

Баня исцеляет

Это свойство бани напрямую связано с предыдущим. Тем не менее, необходимо с осторожностью относиться к такому способу поправить свое здоровье. Баня станет панацеей во время похмелья (но крайне не рекомендуется употреблять в бане алкогольные напитки), врачи советуют отправляться в баню при простудных заболеваниях, если у вас насморк или кашель (но не при вирусных заболеваниях). В баню можно пойти, когда хотите сбросить пару лишних килограмм (но не людям с крайне избыточным весом). Баня улучшает обменные процессы в организме.

А сейчас, о недостатках

  • Основной недостаток дома с баней – необходимость выполнения требований пожарной безопасности. Их несколько и они отличаются исходя из ситуации. В том числе учитывается: материал, из которого возведено здание, место размещения бани и прочие факторы. Особенно жёсткие требования для деревянных домов с баней.
  • Если их игнорировать, то на стадии оформления документов, есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемый ввод в эксплуатацию (пожарной, санитарной, электросети и других служб). А значит, эксплуатация такого дома, будет считаться незаконной. И не пытайтесь делать баню внутри дома, тайно. В случае если об этом узнают, можно поплатиться немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ);
  • Если не выполнить соответствующие инженерно-технические нормы, то можно получить «подарки» от бани внутри дома, в виде повышенной влажности. Она, как известно, является источником появления разной биологической активности (грибка, плесени и т.п.) А те в свою очередь приводят к преждевременному разрушению и деформации конструкций, инженерных сетей и отделочных материалов (напольного покрытия, обоев и пр.). Поэтому, правильная гидро и пароизоляция, плюс эффективная вентиляция – очень важны;
А сейчас, о недостатках
  • Для определённого процента людей, понимание бани, заключено в отдельном строении. Для них важен не только внутренний, но и внешний вид. Хотя возможно, некоторые из них, смогут изменить свои предпочтения. Свыкнутся.

Тонкий момент, о котором мало кто знает. Страховые компании, считают дома, совмещённые с банями, объектами повышенной опасности. Это отражается на условиях страхового полиса и конечно, не в лучшую для домовладельца сторону.

Пожалуй, основные «страшилки» перечислил.

О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:

А сейчас, о недостатках
  1. В цокольном или подвальном этаже. Если конечно, они есть;
  2. В едином комплексе рядом с санузлами (ванной и туалетом).

Здания из кирпича

Несомненным преимуществом подобного материала является высокая прочность, морозостойкость и пожаробезопасность. Так же, как и дерево (хотя в меньшей степени) кирпич способствует естественной регуляции влаги в помещении.

Баня из кирпича

Но все же истинные знатоки русской парилки однозначно утверждают – кирпич все же лучше использовать для возведения саун или хаммамов.

Дело даже не в высокой стоимости материала для постройки:

Здания из кирпича
  • пожалуй, основным минусом подобного строения будет недостаток вентиляции – достаточно перетопить помещение, и находиться в нем будет очень тяжело
  • протапливать кирпичную баню придется дольше; впрочем, хорошо протопленная, она будет дольше хранить тепло

Но материальные затраты на возведение кирпичного здания также имеют значение. Ведь, кроме самого кирпича, потребуется возведение мощного фундамента. Весить подобная постройка будет немало. Плюс, так как раствор для кладки имеет высокую теплопроводность, кирпичному строению потребуется дополнительная отделка.

Еще один недостаток – гигроскопичность материала. Без надежной гидроизоляции стены из кирпича будут быстро впитывать влагу, а под воздействием повышенных температур – крошиться.

Постройка из дерева усаживается в течение года. Раньше этого срока заниматься отделкой не следует. Исключение составляет клееный брус – его собирают из уже просушенных элементов, поэтому он усаживается меньше. Усадка кирпичных строений по времени короче – достаточно 2-3 месяцев.

Элементы кабинки

Стены домашней бани представляют собой каркас из древесины, обитый с двух сторон вагонкой. Иногда встречаются модели, внешняя сторона стенок которых выполнена из прессованного дерева либо из акрила.

Для теплоизоляции потолка и стен применяют такой утеплитель, как минеральная вата (либо прессована пробка, либо материал на основе стекловолокна). В целях обеспечения качественной теплоизоляции двери кабинки должны быть герметичными, то есть очень плотно соприкасаться с дверным косяком. Чтоб добиться такого эффекта, края деревянной двери выполняют трехступенчатыми. Если же дверь стеклянная, тогда применяют силиконовый уплотнитель.

Для обеспечения хорошей вентиляции требуется, чтоб готовая кабина отстояла от стены на 5 см (либо более).

Полки, подставки под ноги, подголовники, опоры для спины (т.е. все те элементы, к которым прикасается человек) как правило, выполняют из довольно дорогого африканского дерева абаши. Уровень теплопроводности этого дерева крайне низок, благодаря чему, сидя на таком полке, невозможно обжечься даже при крайне высоких температурах воздуха.

Читайте также:  Дачный интерьер — идеи дизайна внутри дома

Варианты проектов жилых бань

В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями. При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам. Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.

Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится. При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу. Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.

Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже. Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без. Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.

Варианты проектов жилых бань

Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.

Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало. При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль.

Недостатки

Недостатки будут присутствовать в любом случае, даже если их не много или они незначительны. Пожарная безопасность является одним из наиболее весомых и основных недостатков подобной затеи. Именно поэтому большинство отказывается от подобных совмещений. Также существует ряд других нюансов, которые могут повлиять на принятие решения:

Недостатки
  • зачастую страховые компании отказываются страховать жилье подобного рода, ведь уровень его безопасности в разы ниже обычных жилых домов (а страхование у нас обязательное);
  • при несоблюдении всех требований даже коммунальщики могут обоснованно отказать на предоставление своих услуг (газоснабжение);
  • после окончания строительных работ следует посетить множество инстанций, а они не позволят оформить такой тип помещений.

Вентиляция и канализация

Вторым по важности элементом сауны считается система проветривания и вентилирования. Для бани, расположенной ниже уровня грунта, используют вытяжную систему воздухообмена. Это значит, что перегретый и переувлажненный воздух удаляется через вентиляционную трубу в угловой части потолка.

В небольшой сауне достаточно установить один вытяжной ствол для вентиляции зазора между стенками и утеплителем и две трубы для внутреннего помещения бани. Один из вертикальных воздуховодов располагается в парильном отделении, в районе полок. Благодаря вытяжной трубе часть перегретого воздуха от печки кратчайшим путем попадает в парилку сауны и разогревает полки до 60-70 о С.

Вентиляция и канализация

В полноразмерных саунах вентиляционные воздуховоды и короба прячут за обшивкой потолка и подключают к центробежному вентилятору, расположенному в защищенном от влаги месте подвала.

Для удаления грязной и отработанной воды в бане используют специальные сборные емкости, из которых собранный материал сбрасывается за пределы подвала.